1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
57.5万円/㎡
前年比+1.2%
グリーンキャピタル三ノ輪
東京都荒川区南千住五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1978年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造
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1階 / 51.5㎡の場合
相場
3,262万円
63.3万円/㎡
1,660
2,728
3,796
4,865
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,796万円
53.0万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンキャピタル三ノ輪
3,280万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 51.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は65.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 63.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,300万円 | 69.8万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,999万円 | 65.5万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/18 | 3,199万円 | 69.8万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/01 | 2,300万円 | 44.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,890万円 | 67.4万円 | 12階 | 28.04㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 67.5万円 | 10階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 69.6万円 | 10階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,490万円 | 62.1万円 | 7階 | 40.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 2,690万円 | 67.0万円 | 7階 | 40.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 2,790万円 | 69.5万円 | 7階 | 40.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 2,890万円 | 72.0万円 | 7階 | 40.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,199万円 | 67.7万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/28 | 3,299万円 | 69.8万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,399万円 | 71.9万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 2,680万円 | 66.8万円 | 9階 | 40.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 3,499万円 | 74.0万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 2,880万円 | 71.8万円 | 9階 | 40.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/11 | 2,249万円 | 56.6万円 | 11階 | 39.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/01 | 2,290万円 | 57.7万円 | 11階 | 39.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/12/04 | 2,190万円 | 60.8万円 | 7階 | 36.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2020/11/05 | 2,290万円 | 63.5万円 | 7階 | 36.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 49.9万円 | 12階 | 39.7㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | グリーンキャピタル三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,280万円 | 63.7万円 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/18 | リレント第2三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪橋駅7分 | 3,380万円 | 68.5万円 | 49.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/03 | フジハイツ 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 3,280万円 | 55.3万円 | 59.34㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,290万円 | 55.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 2,180万円 | 52.5万円 | 41.49㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.85㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では1.2%上昇しています。
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